1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
岡崎市
19.4万円/㎡
前年比-19.4%
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ダイアパレス岡崎南公園西棟
愛知県岡崎市若松町
東海道本線 / 岡崎駅 徒歩18分
1996年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
1,828万円
25.8万円/㎡
1,352
1,669
1,987
2,304
AI査定結果
推定相場価格
1,828万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜1,987万円
23.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス岡崎南公園西棟
1,875万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,875万円 | 26.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/07 | 1,649万円 | 23.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,875万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/03 | 1,975万円 | 27.9万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ダイアパレス岡崎南公園西棟 岡崎市若松町 | 岡崎駅18分 | 1,875万円 | 26.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/21 | アリア32レジデンス 岡崎市竜美新町 | 男川駅3分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/25 | ガーデンヒルズ東大友 岡崎市東大友町 | 矢作橋駅24分 | 1,730万円 | 22.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/08 | ロイヤルマンション上里 岡崎市上里三丁目 | 大門駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中央マンション大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅3分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/15 | グローリアス岡崎大和町 岡崎市大和町 | 西岡崎駅12分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドステージ岡崎 岡崎市矢作町 | 矢作橋駅3分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/31 | セントビスタ北岡崎 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2026/01/09 | レインボー葵 岡崎市葵町 | 北岡崎駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/06 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー 岡崎市康生町 | 東岡崎駅8分 | 1,488万円 | 20.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズガーデン東岡崎壱番館 岡崎市明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,399万円 | 27.5万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/13 | ユーハウス岡崎 岡崎市稲熊町 | 北岡崎駅26分 | 1,690万円 | 20.2万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティコープ岡崎 岡崎市宮地町 | 岡崎駅11分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンシティ竜美ケ丘2 岡崎市大西一丁目 | 男川駅11分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、岡崎市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は岡崎市の平均と比較して36.6%割高です。