ダイアパレス岡崎南公園西棟

  • 愛知県岡崎市若松町

  • 東海道本線 / 岡崎駅 徒歩18分

  • 1996年築 / 12階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,649万円
23.3万円/㎡
相場
1,747万円
24.7万円/㎡
1,152
1,549
1,946
2,343
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,549万円〜1,946万円
21.9万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス岡崎南公園西棟
1,649万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/191,649万円23.3万円4階 70.8㎡ 3LDK南東
2026/04/151,875万円26.5万円4階 70.8㎡ 3LDK南東
2026/04/041,875万円25.6万円4階 73.11㎡ 3LDK南東
2026/04/031,975万円27.9万円4階 70.8㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ダイアパレス岡崎南公園西棟
岡崎市若松町
岡崎駅18分 1,649万円23.3万円70.8㎡3LDK4階 / 12階建 南東1996年85戸RC
2026/05/29ガーデンヒルズ東大友
岡崎市東大友町
矢作橋駅23分 1,680万円21.7万円77.57㎡1LDK1階 / 6階建 南1993年47戸RC
2026/05/04ライオンズマンション西岡崎
岡崎市昭和町
西岡崎駅7分 1,899万円26.2万円72.49㎡3LDK9階 / 14階建 南1993年73戸RC
2026/04/08ロイヤルマンション上里
岡崎市上里三丁目
大門駅12分 1,480万円22.0万円67.28㎡3LDK8階 / 8階建 南1994年53戸RC
2025/10/17中央マンション大門
岡崎市大門五丁目
大門駅3分 1,580万円20.0万円79.15㎡4LDK2階 / 10階建 南1996年44戸RC
2025/07/25グランドステージ岡崎
岡崎市矢作町
矢作橋駅3分 1,780万円22.9万円77.86㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年40戸RC
2026/04/29グローリアス岡崎大和町
岡崎市大和町
西岡崎駅12分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK10階 / 11階建 南1993年52戸SRC
2026/05/29セントビスタ北岡崎
岡崎市井田南町
北岡崎駅8分 1,680万円26.5万円63.45㎡1LDK4階 / 9階建 南1999年100戸RC
2026/01/09レインボー葵
岡崎市葵町
北岡崎駅7分 1,880万円25.2万円74.47㎡2LDK2階 / 8階建 南1994年62戸RC
2025/05/23サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー
岡崎市康生町
東岡崎駅11分 1,100万円17.6万円62.43㎡2LDK4階 / 16階建 南西1996年89戸SRC
2026/04/26サンシティウエストパーク天白
岡崎市天白町
岡崎駅15分 1,350万円18.3万円73.81㎡2LDK2階 / 11階建 南1993年109戸RC
2025/11/16ライオンズガーデン東岡崎壱番館
岡崎市明大寺町
東岡崎駅13分 2,399万円27.5万円87.11㎡3LDK+S1階 / 7階建 南1998年66戸RC
2024/10/02ユーハウス岡崎
岡崎市稲熊町
北岡崎駅26分 1,490万円17.8万円83.83㎡4LDK1階 / 9階建 南西1991年50戸RC
2024/04/30藤和シティコープ岡崎
岡崎市宮地町
岡崎駅11分 1,780万円24.9万円71.51㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年56戸SRC
2025/06/04バンベール明大寺
岡崎市明大寺町
東岡崎駅19分 1,400万円18.9万円74.17㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年36戸RC
2025/03/12サンシティ竜美ケ丘2
岡崎市大西一丁目
男川駅11分 1,580万円18.0万円87.96㎡4LDK1階 / 7階建 南1996年35戸RC
2024/02/21ARIA33
岡崎市竜美新町
男川駅3分 1,180万円17.5万円67.28㎡3LDK10階 / 15階建 南1996年52戸SRC
2024/06/19アリア32レジデンス
岡崎市竜美新町
男川駅3分 1,395万円18.6万円75㎡4LDK7階 / 8階建 南1995年46戸RC
2026/04/19シャトー岡崎II番館
岡崎市大西町
男川駅9分 1,580万円19.6万円80.65㎡3LDK6階 / 11階建 南1991年75戸SRC
2024/07/01中央マンション上地A棟
岡崎市上地六丁目
相見駅28分 1,499万円17.6万円85.13㎡3LDK1階 / 7階建 南1992年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、岡崎市では32.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は岡崎市の平均と比較して15.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
岡崎市
20.2万円/㎡
前年比+32.8%
愛知県
岡崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス岡崎南公園西棟
所在地愛知県岡崎市若松町
交通東海道本線岡崎駅徒歩18分
築年月1996年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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